Los precios de los departamentos en los distritos top de Lima bajaron en el último año, según el último reporte trimestral de indicadores del mercado inmobiliario, elaborado por Banco Central de Reserva (BCR).
El sector de ingresos altos se encuentra conformado por los distritos de Barranco, La Molina, Miraflores, San Isidro, San Borja y Surco.
En el cuarto trimestre del 2019, el promedio de las medianas de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos altos en soles constantes de 2009 se redujo 2.3% respecto al cuarto trimestre de 2018 y 0.7% respecto al tercer trimestre de 2019, señala el reporte del BCR.
Segmento medio
En el caso de los distritos del segmento medio, los precios en el último año se mantuvieron estables. El sector de ingresos medios se encuentra conformado por los distritos de Jesús María, Lince, Magdalena, Pueblo Libre, San Miguel y Surquillo.
El reporte señala que en el cuarto trimestre del 2019, el promedio de las medianas de los precios de venta por metro cuadrado de los seis distritos del sector de ingresos medios en soles constantes de 2009 se mantuvo respecto al cuarto trimestre de 2018 y se redujo 1% respecto al tercer trimestre de 2019.
Al promediar los precios de los segmentos altos y medios el reporte del BCR indica que en el cuarto trimestre de 2019 el promedio ponderado de medianas de precios de venta de departamentos por metro cuadrado en soles constantes de 2009 disminuyó 1.8% respecto al mismo periodo del año anterior y 0.7% respecto al trimestre anterior.
Finalmente, en el siguiente cuadro se muestra la variación de los precios para cada uno de los doce distritos estudiados:
12 Años
85 m² 
85 m² 
3 
2 
1 
11 Años 110 m² 144 m² 4 3 1 
72 m² 72 m² 3 2 1 
4 Años 76 m² 76 m² 3 2 1 
10 Años 159 m² 172 m² 4 2 
3 Años78 m² 2 2 
64 m² 64 m² 2 2 
1300 m² 
6 Años 385 m² 200 m² 7 3 1 
3 Años 57 m² 57 m² 2 2 
