Terreno Urbano en HUACHO

Terreno cuenta con agua por rio-filtración , luz eléctrica por tendido eléctrico, acceso asfaltado Terreno con zonificación urbana, ideal para proyectos inmobiliario/ precio de ocasión
TOMAR CONSIDERACION EN COMPRA EL TERRENO EN HUACHO
Como inversión, Huacho es una apuesta a mediano y largo plazo gracias a su crecimiento económico y los grandes proyectos de infraestructura en la zona.
	Motor de Crecimiento: El desarrollo de obras como el Puerto de Chancay incrementará significativamente la rentabilidad de las propiedades cercanas, impulsando el desarrollo del norte chico .
	Estrategias de Inversión:
	Compra y Reventa: La opción más clásica. Comprar un terreno y esperar a que su valor aumente por la plusvalía de la zona. Generalmente, el retorno se obtiene a mediano plazo .
	Loteo y Urbanización: Esta es una estrategia más compleja pero con mayor rentabilidad. Consiste en comprar un terreno grande (por ejemplo, 3,000 m² a US150elmetrocuadrado**),dividirloenlotesma ?spequen ?osyvenderlosindividualmente.Elcostopormetrocuadradopuedeelevarse(porejemplo,a**US 180) y, según expertos, la inversión se podría recuperar incluso en un año, dependiendo de la rapidez de las ventas .
	Tipos de Zonificación: El valor y el uso del terreno dependen de su zonificación. Es crucial revisar el Plan de Desarrollo Urbano de Huacho .
	Zona Residencial (RDM): Para construir viviendas unifamiliares o multifamiliares. Los lotes suelen requerir un área libre mínima del 30% .
	Zona Comercial (CZ y CE): Para negocios como restaurantes, hoteles u oficinas. Exigen dimensiones de lote más grandes, que van desde 120 m² hasta más de 300 m² .
	Zona Industrial (I1, I2, I3): Ubicadas a las afueras de la ciudad. Requieren áreas de terreno muy extensas, desde 300 m² para industria elemental hasta 2,500 m² para gran industria.