El mercado de alquiler en Lima ha mostrado un crecimiento sostenido en los últimos años, impulsado por la movilidad laboral, el incremento de estudiantes universitarios y la llegada de ciudadanos extranjeros. Este contexto ha generado que determinados distritos concentren una demanda constante de viviendas en alquiler, convirtiéndose en puntos estratégicos tanto para arrendatarios como para inversionistas inmobiliarios.

Miraflores se posiciona como una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Lima. Su oferta gastronómica, cercanía al mar, conectividad y servicios de primer nivel lo convierten en un distrito altamente atractivo para ejecutivos, extranjeros y jóvenes profesionales. La constante rotación de residentes garantiza una ocupación elevada y una baja tasa de vacancia.

San Isidro concentra gran parte de la actividad empresarial y financiera del país. Esto genera una alta demanda de alquileres por parte de ejecutivos y trabajadores corporativos que buscan vivir cerca de sus centros laborales. Sus zonas residenciales, amplias áreas verdes y alto nivel de seguridad refuerzan su atractivo.

Barranco destaca por su perfil cultural y turístico. La demanda de alquileres temporales y de mediano plazo es significativa, especialmente entre jóvenes profesionales y extranjeros. La renovación urbana del distrito ha incrementado la oferta de departamentos modernos orientados a este segmento.

Surquillo se ha consolidado como una alternativa estratégica por su ubicación entre Miraflores y San Isidro. Su crecimiento inmobiliario y precios más competitivos han generado una fuerte demanda de alquiler, principalmente entre parejas jóvenes y trabajadores que buscan accesibilidad sin asumir costos elevados.

Surco mantiene una demanda constante, especialmente en zonas cercanas a centros comerciales, universidades y avenidas principales. Su perfil residencial lo convierte en una opción preferida para familias y estudiantes, asegurando estabilidad en el mercado de alquiler.

Miraflores, San Isidro, Barranco, Surquillo, Santiago de Surco y Jesús María se encuentran entre las zonas con mayor demanda de alquiler en Lima Metropolitana. Estas áreas ofrecen condiciones favorables de ubicación, conectividad y servicios, lo que garantiza una ocupación constante y convierte la inversión en alquiler en una alternativa atractiva y sostenible a largo plazo.

¿Listo para comprar una propiedad en alguno de estos distritos? Te dejo unas opciones aquí abajo: